八年内“三离两结”！纠纷无法化解，男子将前妻告上法庭……

为了规避购房政策限制

“假离婚，真购房”的现象一度很常见

但由于缺乏法律意识

各种纠纷也接踵而至

用神圣的婚姻作为投资房产的“工具”

这样真的值得吗？

刘某与陈某是南京的一对夫妇，两人在八年内为买房经历了“三次婚姻”！

2013年7月25日，两人第一次离婚，签订离婚协议。

同年7月26日，丈夫刘某购买南京市鼓楼区一套房产A。

同年11月21日，刘某与妻子陈某复婚。

2014年6月17日，刘某与陈某第二次离婚。签订离婚协议，约定房产A归陈某所有。

2015年1月9日，刘某与陈某复婚。

2016年5月11日，刘某与陈某第三次离婚。签订离婚协议约定双方婚后无共同房产。

同年7月21日，陈某将房产A以523万售出。

2021年5月31日，陈某利用出售房产A获得的523万元，购买了坐落于南京市建邺区一套房产B，刘某购买同小区的一套房产C。

由于离婚后涉及房产分割，2021年11月3日，刘某诉至法院。刘某提出要求，希望分割房产A的售房款，并且分割房产B、C。刘某表示，两人多次办理离婚手续又复婚的行为，是为了避开购房政策限制。双方签订的《离婚协议》中，关于财产分割的部分也并非双方之间真实意思表示，故应当认定无效。

前妻陈某辩称，房产A在离婚协议中约定属于自己所有，房产B、C均是在双方第三次离婚后购买，并非夫妻共同财产，不同意分割。

南京市建邺法院审理后认为，双方于2014年6月17日签订的离婚协议，对房产归属进行了处理，双方在民政部门办理离婚登记时，该协议随即生效。自离婚之日起，房产A就成了陈某的个人财产，陈某将房屋出售后所得价款亦属于陈某。

房产B、C系双方离婚后自行购买，虽然房产B的首付款是陈某将房产A出售后得来的，但该首付款属陈某个人所有，与刘某并无关联。刘某认为双方“假离婚”，财产分割方案不是真实意图，但未能提交相应的证据予以证实，刘某的诉请法院不予支持。

法官提醒，夫妻双方只要对婚姻协商一致，经过必要的法定离婚程序后，婚姻关系就真实解除，对于财产分割，自然可以按照协议来进行。婚姻不是投资房产的工具，“假离婚”不仅给自己带来财产和情感的损害，更扰乱了社会婚姻的秩序。规避了政策限制，却带来法律纠纷，这样的“假结婚”可谓是“聪明反被聪明误”。

（南京零距离）

文章来源：北青网